선견입니다. 올해 마지막 서울의 대어 분양 단지 '더샵 퍼스트월드 서울'에 엄청난 관심이 몰리고 있습니다. '더샵 퍼스트월드 서울'은 서울 중랑구 상봉동 83-1번지, 곧 이전의 상봉터미널 부지에 위치한 주상복합 아파트 단지인데요. 포스코이앤씨가 시공하며 지하 8층에서 지상 49층까지 총 5개의 동으로 구성될 예정입니다.
단지 개요
• 세대 구성: 총 999세대 중 800세대가 일반 분양 대상이며, 전용면적은 39㎡부터 118㎡까지 다양합니다. 
• 주차 시설: 세대당 1.37대의 주차 공간이 제공됩니다. 
• 부대 시설: 지하 1층에서 지상 2층까지 약 2.9만㎡ 규모의 라이프스타일 몰과 문화시설이 함께 조성될 예정입니다.
입지 환경
• 교통: 상봉역과 망우역이 도보 거리에 위치한 펜타역세권으로, 7호선, 경의중앙선, 경춘선, KTX, 그리고 예정된 GTX-B 노선 등 총 5개 노선을 이용할 수 있습니다. 
• 생활 인프라: 코스트코, 홈플러스, CGV 등 대형 쇼핑몰과 마트, 영화관이 인근에 있어 편리한 생활이 가능합니다. 
• 교육 시설: 면목초, 중화초, 상봉중, 장안중 등 다양한 학교가 주변에 위치해 있습니다. 
• 자연 환경: 중랑천, 봉화산, 망우산 등 자연 친화적인 환경이 조성되어 있어 쾌적한 주거 생활이 기대됩니다. 
분양 정보
• 분양 일정: 2024년 12월 24일 특별공급을 시작으로, 26일 1순위 청약이 진행됩니다. 당첨자 발표는 2025년 1월 3일이며, 계약은 1월 14일부터 16일까지 예정되어 있습니다. 
• 분양가: 전용면적 84㎡ 기준 약 13억 원대, 98㎡는 약 15억 원에 육박하는 것으로 알려져 있습니다.
• 금융 혜택: 전용면적 98㎡와 118㎡ 타입은 계약금 5% 정액제(1차 5,000만 원) 혜택이 제공되며, 39㎡와 44㎡ 타입은 중도금 무이자 혜택이 제공됩니다.
특징 및 전망
• 희소성: 서울에서 중대형 평형의 신규 분양이 드문 상황에서, 다양한 평형대를 제공하는 이 단지는 높은 관심을 받고 있습니다.
• 개발 호재: 상봉역 복합환승센터 개발과 중랑구 일대의 재개발 사업이 진행 중이어서, 향후 지역 가치 상승이 기대됩니다.
• 미래 가치: GTX-B 노선 개통 시 교통 편의성이 더욱 향상될 예정이며, 주변 상업 및 문화 시설의 확충으로 생활 환경이 개선될 전망입니다.
청약시 유의사항
• 청약 자격: 청약통장 가입 기간이 12개월 이상이고, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상이면 세대주·세대원 여부와 무관하게 청약이 가능합니다. 서울뿐만 아니라 인천, 경기 거주자도 청약할 수 있으며, 주택 수와 무관하게 유주택자도 1순위 청약 자격을 갖추며 재당첨 제한이 없습니다.
• 입주 예정일: 2029년 하반기로 예정되어 있으므로, 장기적인 계획이 필요합니다.
결론
‘더샵 퍼스트월드 서울’은 우수한 입지와 다양한 평형대, 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주상복합 단지로서, 향후 중랑구의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다. 다만, 높은 분양가와 입주까지의 기간 등을 고려하여 신중한 판단이 필요합니다.
함께 읽으면 좋을 자료들
포스코이앤씨, 서울서 ‘더샵 퍼스트월드’ 11월 분양 예정
Posco Newsroom
newsroom.posco.com
'더샵 퍼스트월드 서울' 24일 특공 접수...1순위 청약조건과 분양가는? - 국제뉴스
서울 상봉터미널 자리에 들어서는 \'더샵 퍼스트월드 서울\' 견본주택이 20일 문을 열고 분양에 나선다.서울 중랑구 상봉동 일원(상봉9재정비촉진구역 재개발사업)에 들어서는 더샵 퍼스트월드
www.gukjenews.com
'청약' 카테고리의 다른 글
| 내 집 마련의 첫 걸음? 무주택 청년을 위한 완벽한 가이드! 청년 주택드림 청약통장 (115) | 2024.12.30 |
|---|